ИИ-бот для недвижимости подбор по вашей базе объектов
Покупатель пишет «двушка в Мирабаде до 80 тысяч» — бот показывает только то, что реально есть в продаже
Покупатель квартиры пишет в несколько агентств и застройщиков сразу, чаще всего вечером. ИИ-бот отвечает по вашей актуальной базе объектов: подбирает варианты по району, бюджету, числу комнат и этажу, объясняет условия рассрочки и ипотеки, собирает контакты и записывает на показ. Брокер получает карточку с параметрами поиска, бюджетом и источником — и звонит тёплому клиенту, а не холодному «сколько стоит».
Роберт Миров — код и реклама под личной ответственностью
С 2018 года — 50+ проектов по Узбекистану. В активном сопровождении 10 компаний одновременно. Без субподрядчиков и агентских наценок: бриф, разработка, реклама и поддержка — лично.
Search Pro · Offline Sales · SearchGoogle Skillshopдо 07.2027Проверить в Google ↗// ИИ-бот · Недвижимость
В недвижимости бот ценен только с живой базой объектов
Главная жалоба покупателей — «позвонил по объявлению, а квартиры уже нет». ИИ-бот, подключённый к вашей базе объектов или фиду из CRM, предлагает только то, что сейчас в продаже: район, ЖК, этаж, площадь, цену за квадрат и общую. Проданные и забронированные позиции он не показывает. Если по запросу ничего нет, бот честно говорит об этом, предлагает ближайшие альтернативы по бюджету и району и оставляет заявку брокеру на подбор.
Сценарий зависит от типа продаж. Для застройщика бот рассказывает о ЖК, сроках сдачи, планировках, первом взносе и рассрочке, записывает в офис продаж или на осмотр шоурума. Для агентства по вторичке — подбирает варианты по районам Ташкента, уточняет, нужна ли ипотека, есть ли своя квартира на продажу, и записывает на показ. В обоих случаях бот задаёт 3–5 вопросов: бюджет, район, комнаты, срок покупки, способ оплаты.
Юридические и финансовые границы задаются заранее. Бот не оценивает чистоту документов, не консультирует по налогам и оформлению сделки, не одобряет ипотеку и не называет ставку банка, если её нет в вашей базе. Торг по цене, скидка вне акции и вопросы о спорных объектах — триггер для брокера. Каждая заявка идёт в CRM с параметрами поиска и UTM, так что видно, какая реклама приводит покупателей, а какая — просто любопытных.
// UZNEO · STACK
Из чего собран бот для недвижимости
База знаний — это ваши объекты с фильтрами и условия оплаты. Статус объектов обновляется из CRM или таблицы, чтобы бот не предлагал уже проданное.
- База объектов — фид из CRM или таблица: район, ЖК, этаж, площадь, цена, статус
- Условия оплаты — рассрочка застройщика, первый взнос, банки-партнёры по ипотеке
- Сценарии — новостройки и вторичный рынок, покупка и аренда
- Запись на показ — слоты брокеров или офиса продаж, напоминание накануне
- Триггеры — торг, юридические вопросы, спорные объекты, крупные сделки
- CRM-карточка — параметры поиска, бюджет, срок, источник и UTM
Стоимость зависит от задачи
Не показываем цены на сайте — потому что одинаковый сайт для зубной клиники и для промышленного производства не может стоить одинаково. Сначала разбираемся в задаче, потом считаем — это честнее.
Что у вас сейчас, какая цель, в какой нише работаете. 5 минут вашего времени.
Посмотрим, что и почём делают в вашем сегменте — без шаблонных решений.
Прозрачная смета: что входит, сроки, итоговая цена. Без сюрпризов в середине проекта.
Получите расчёт за 24 часа
Цена и сроки фиксируются ДО старта. Доплат в середине проекта — нет.
Берём не более 5 проектов в месяц — чтобы вести каждый с полным вниманием
Что обещаем — и держим слово
Никаких звёздочек и мелкого шрифта. Только то, что реально делаем с каждым проектом.
Фиксируем в Telegram до начала работ. Доплат в середине проекта — не бывает.
Личный доступ к админке — видите каждое посещение и заявку в реальном времени. Без отчётов раз в месяц.
Бюджет на рекламу не уходит ботам и конкурентам. Это часть проекта, а не доплата.
Если задача не по нашей части или ваш бюджет не закроет цели — скажем сразу и подскажем к кому обратиться.
ИИ-бот · Недвижимость
Из чего собран бот для недвижимости
База знаний — это ваши объекты с фильтрами и условия оплаты. Статус объектов обновляется из CRM или таблицы, чтобы бот не предлагал уже проданное.
- Подбор объектов из вашей базы: район, бюджет, комнаты, этаж, площадь, ремонт
- Разные сценарии для новостроек и вторичного рынка
- Рассрочка от застройщика и ипотека — по условиям, которые вы утвердили
? FAQ
Вопросы про ИИ-бот для недвижимости
Google ReviewsЧто говорят клиенты
“Очень довольна услугами UZNEO! Сразу видно, что сотрудники — мастера своего дела. Связь и сервис на высоком уровне, на все вопросы отвечали вовремя и по делу. Большое спасибо за сотрудничество, в дальнейшем тоже будем работать только с вами. Всем рекомендую!”
“Искренне благодарю команду UZNEO за профессионализм и грамотный подход. Я врач, и для меня было важно, чтобы сайт и реклама отражали доверие и медицинскую этику. UZNEO взяли на себя разработку сайта, настройку продвижения и поддержку на каждом этапе. Результат ощутим: поток пациентов существенно увеличился. Команда всегда на связи, быстро решает вопросы и относится к проекту как к своему. Рекомендую коллегам и всем, кто хочет развивать практику или бизнес.”
“Хочу выразить искреннюю благодарность всей команде UZNEO за профессионализм и человеческое отношение. Обратились за сайтом и настройкой рекламы — получили полноценное сопровождение. Поток потенциальных клиентов существенно увеличился сразу после запуска. Специалисты были на связи на каждом шаге. Рекомендую каждому, кто хочет увеличить продажи и найти партнёра, на которого можно положиться.”
“Сделали сайт плюс рекламу в Ташкенте. Честно прошлый специалист очень подвёл, но вот UZNEO меня очень обрадовал, отзывчивый специалист и очень ответственный. Советую всем.”
“Отличный сервис и профессионализм. Работали с UZNEO над сайтом и запуском рекламы — результат превзошёл ожидания. Команда сама предлагала идеи по воронке и бюджету. Сайт сдали вовремя, заявки пошли почти сразу. Связь 24/7. Если нужен надёжный IT- и маркетинговый партнёр в Ташкенте — рекомендую UZNEO.”
“Здравствуйте! Спасибо вам за то что вы есть, облегчили просто мою жизнь!!!”
“Спасибо огромное, очень все быстро и качественно. советую всем”
“Хочу выразить огромную благодарность за профессиональную настройку Google Ads! С самого начала работы был виден системный подход, глубокий анализ ниши, грамотный подбор ключевых слов и точная настройка таргетинга. Настоящий профессионал, рекомендую.”
“Спасибо большое. Вы лучшие разработчики.”
“Рекомендую к сотрудничеству! Высокий профессионализм и работа на результат. Заказывал комплекс услуг: создание сайта и настройку рекламных кампаний. Работа выполнена на отлично. Что понравилось больше всего: чёткое соблюдение сроков. Все этапы проекта сдавались вовремя, без задержек.”
“Отличный человек — работу сделал на отлично, очень рад. Тот, с кем можно продолжать сотрудничество. Респект.”
“Просто шикарные разработчики, поддержка 24/7, куча предложений с их стороны по улучшению работы воронки, рекламы, распределению бюджета. Я очень доволен, всем советую”
“Супер быстро и качественно, учли все мои пожелания, сайт прекрасный. Ещё понравилось что мы можем добавлять правки и делать сайт ещё красивее и функциональнее.”
“Самый лучший сервис на свете!”
Читать по теме
Разборы, чеклисты и цифры по этой услуге из блога UZNEO
ИИ в CRM и боте: как квалифицировать лидов до звонка менеджера
Квалификация лидов в боте и CRM для бизнеса в Узбекистане: scoring-вопросы, шкала hot/warm/cold, handoff в карточку, когда выключать ИИ, связка с рекламой, пилот на 2 недели и честные ошибки. Без хайпа — UZNEO.
Читать →
Нейросети и ИИ для бизнеса в Узбекистане — с чего начать
Что такое нейросети простыми словами, карта задач по отделам, план пилота на 30 дней, критерии успеха, мягкий стек для малого бизнеса UZ, риски данных и типичные ошибки. Без FOMO и обещаний роста. UZNEO.
Читать →
ChatGPT и ИИ для бизнеса: 15 задач, где нейросеть реально помогает
15 практических задач ChatGPT для малого бизнеса в Узбекистане: как сделать, пример промпта, что получаете, где человек обязателен. Таблицы «было/стало», план на 2–4 недели, FAQ.
Читать →
Обсудить ИИ-бот для недвижимости
Пришлите пример выгрузки объектов и частые вопросы покупателей — за 24 часа отвечу, как бот будет подбирать варианты, и назову стоимость
Telegram