01 / UZNEO
让对话转化为行动。
从您的房源库筛选：区域、预算、户型、楼层、面积、装修
BOTS / UZNEOAI机器人 · 房地产
房地产AI机器人 按您的房源库选房
§ 简 介
买家写「米拉巴德区 8 万以内的两居」——机器人只展示真正在售的房源
买房的人通常同时咨询好几家中介和开发商，而且多在晚上。AI 机器人按您实时的房源库回答：按区域、预算、户型和楼层筛选，解释分期和按揭条件，收集联系方式并预约看房。经纪人拿到的是带搜索条件、预算和来源的卡片，打给的是有意向的客户，而不是只问一句「多少钱」的陌生人。
工作内容
- Webhook 架构——机器人即时响应，不靠定时轮询 Telegram
- 每条消息带 UTM 和流量来源——哪条广告、哪个关键词带来的客户
- 接 CRM、Notion、Airtable 或自有 API——按你的流程来
以上为该服务的工作方向。项目开始前将确认具体范围、周期和最终费用。
UZNEO / 优势06 / BOTS
精心构建。
为业务而运作。
02 / UZNEO
减少重复工作。
新房和二手房分别使用不同流程
03 / UZNEO
工具互相连接。
开发商分期和按揭——按您审核过的条件
04 / UZNEO
便捷的流程。
预约看房或售楼处，并发送提醒
05 / UZNEO
数据就位。
已售和已预订的房源不会推荐
06
CRM 卡片：搜索条件、预算、购房时间、UTM
正式经营
合同可按要求提供个体经营者 · YaTT
UZNEO.PERSONAL OWNERSHIP
FOUNDER / 001✳
★ 创始人/项目由本人负责
米哈伊尔——代码与广告，个人担责
自2018年起——乌兹别克斯坦50+个项目。目前并行深度服务10家公司。无分包、无中介加价：立项、开发、广告与支持均由本人完成。
2018始于 2018 年
50+UZNEO / PROJECTS
一个负责人贯穿整个项目↗
开发 · 广告 · 分析
FOUNDER-LED DIGITAL STUDIO创始人 / UZNEO
// AI机器人 · 房地产
做房地产，机器人只有接上实时房源才有价值
买家最常见的抱怨是「打电话问房源，结果早就卖了」。接入您房源库或 CRM 数据源的 AI 机器人只推荐当前在售的房子：区域、楼盘、楼层、面积、单价和总价。已售和已预订的房源不展示。没有符合条件的房源时，机器人会如实说明，推荐预算和区域最接近的替代选项，并为经纪人留下找房申请。
流程取决于销售类型。对开发商，机器人介绍楼盘、交房时间、户型、首付和分期，预约售楼处或样板间参观。对二手房中介，机器人按塔什干各区筛选房源，询问是否需要按揭、是否有自己的房子要卖，然后预约看房。两种情况下机器人都会问 3–5 个问题：预算、区域、户型、购房时间、付款方式。
法律和金融边界提前设定。机器人不评估产权是否清晰，不提供税务和交易手续咨询，不批准按揭，也不报知识库中没有的银行利率。议价、促销外折扣、有争议的房源问题都会触发转经纪人。每条申请都带着搜索条件和 UTM 进入 CRM，您能看到哪些广告带来真正的买家，哪些只是随便看看的人。
// UZNEO · STACK
房地产机器人由哪些部分组成
§ 方 法
知识库就是带筛选条件的房源和付款条件。房源状态从 CRM 或表格同步，确保机器人不会推荐已售房源。
- 房源库——CRM 数据源或表格：区域、楼盘、楼层、面积、价格、状态
- 付款条件——开发商分期、首付、按揭合作银行
- 对话流程——新房与二手房，购买与租赁
- 预约看房——经纪人或售楼处时段，前一天提醒
- 触发条件——议价、法律问题、争议房源、大额交易
- CRM 卡片——搜索条件、预算、时间、来源和 UTM
估 算
$ 报价方式03 / PROCESS
费用取决于任务
服务旁列有起价。最终报价取决于功能、工作范围和材料。开始前会确认项目内容、价格和时间。
您目前有什么、目标是什么、属于哪个行业。只需 5 分钟。
您的项目 / UZNEO01 — 03
流程示例在 Telegram 中告诉我们任务
价格和时间在开始前锁定。项目中途无加价。
每月最多接 5 个项目——给每个项目充分的专注
✓ 保证
我们承诺的——我们都会兑现
§ 无 星 号
没有星号，没有小字。只有我们实际为每个项目做的事。
工作流程 · 示意图
价格和时间——开始之前
在工作开始前于 Telegram 中锁定。项目中途绝无加价。
每次点击一目了然
您拥有个人后台访问权限——实时查看每次访问和咨询。无需每月报告。
反欺诈默认开启
广告预算不浪费在机器人和竞争对手身上。这是项目的一部分，不是额外销售。
不合适——我们会直说
如果任务不在我们的能力范围内，或预算无法达成目标——我们会直接说，并推荐合适的人。
? FAQ
房地产 AI 机器人常见问题
它使用您的房源库——CRM 数据源或带状态的表格。经纪人一标记「已售」或「已预订」，机器人就不再推荐。因此房源库及其更新会指定专人负责。
Google Reviews
Google Reviews客户评价
5.0· 44 条评价
XS
Xusniddin Shaymanov
22.10.2026
“他们为仓库做了计算器和 1C 机器人登记功能。我很满意，百分之百推荐。”
MX
Muhiddin Xurramov
22.10.2026
“推荐，创意出色。”
NJ
Nargiza Jabbarova
21.10.2026
“服务很好！我对质量和服务态度都很满意。推荐！”
SD
Sanjar Djumayev
07.10.2026
“很棒”
МР
Марина Розмаита
04.10.2026
“我非常喜欢他们的服务。我们合作已有半年，从第二周起就见到了成效。团队很专业，周末也保持联系，问题解决得很快。UZNEO 很棒，我推荐给大家！”
NB
NIGINA BOBYEVA
02.10.2026
“我很满意，订单完全按我的要求完成。推荐给大家。”
SS
Saidmurod Safaraliyev
02.10.2026
“他们把我的订单做得很好，推荐。沟通也很愉快；我还有订单会继续找他。”
BE
Bakhodir Eshtemirov
02.10.2026
“做得很好，完全按我们的要求完成。”
ZD
Zufar Djalilov
02.10.2026
“很棒！”
AL
Alex Lee
28.09.2026
“非常专业，精通自己的工作。他为我做了机器人、网站转化流程、完整程序、网页服务等。我推荐他。”
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