房产查询集群
购买、租赁、新房按区域 — 排除登记与市场价词。
SEO · 房产
SEO优化 塔什干房产
§ 简 介
奇兰扎尔、新房、办公室租赁——买家搜的是具体条件，不是 logo
塔什干购房者按区域、面积与交易类型搜索：「奇兰扎尔两室」「尤努萨巴德新房」或「50 平米办公室租赁 UZS」。我按区域与物业类型建词簇，清理目录重复与薄页，做买卖与租赁落地页，并强化中介 Google 地图。月报可见哪些区域与业态带来浏览与看房线索。
01词簇：出售、租赁、新房、商业、郊墅
02技术审计：目录收录、筛选、分页、房源重复
03分区域与类型落地页——不用首页承载全库
04本地 SEO：中介商家资料、NAP、客户评价
05Listing 与 FAQ 结构化数据
06内容：区域指南、按揭与乌兹别克斯坦过户材料
07表单绑定房源——可见来源页
08报告：排名 → 点击 → 分区域看房申请
09GEO：Google Business Profile、地图、NAP 与区域落地页
10AEO：面向 ChatGPT 与 AI 搜索回答的结构与 FAQ
11神经网络推广——不承诺「一周 GPT 第一」
//SEO 套餐
SEO 套餐包含 — 房源与看房，非聚合站
房源页面
楼盘/单元卡片、购房文件 FAQ、交易类型 AEO。
本地落地体系
RealEstateListing schema、门店地图、UTM 与有机线索报告。
区域集群交易 FAQ门店地图GSC 线索
区域集群
交易 FAQ
门店地图
GSC 线索2018
★ 创始人· 项目由本人负责
罗伯特·米罗夫——代码与广告，个人担责
自2018年起——乌兹别克斯坦50+个项目。目前并行深度服务10家公司。无分包、无中介加价：立项、开发、广告与支持均由本人完成。
Search Pro · Offline Sales · SearchGoogle Skillshop至 2027.07在 Google 中验证 ↗// SEO · 房产
房产在 Google：区域、面积与交易类型比中介首页更重要
五百套房源若没有结构，对 Google 就是噪音。爬虫收录重复的「奇兰扎尔两室」URL，筛选生成空页，买家在结果里看到的是聚合平台。我建层级：区域与交易类型落地页、干净筛选 URL、相似房源 canonical，新房页可绑开发商——若这是你的模式。
买家很少搜中介名字。他们搜「米尔佐-乌卢格别克 8000 万苏姆以内」或「市中心租办公室」。自然搜索要在有真实房源或扎实区域指南时才有用——不是「十年最好中介」空话。广告打热盘快，SEO 积累区域与业态流量——这些词 24 小时竞价不划算。
塔什干门店靠 Google 地图接「附近中介」首电。网站吃具体小区与商业长尾。网站、地图与 OLX 类目录的电话地址必须一致——否则本地信号发散，线索进错经理。
// SEO · GEO · AEO
一套体系里的三条可见渠道
一套策略：经典搜索、本地地图与 AI 回答。不是三个外包——按你的站点与细分统一计划。
SEO
Google 与 Yandex 搜索
技术、词库、落地页、内容与白帽外链。在用户已准备询盘的商业词上发力。
GEO
地图与本地需求
Google Business Profile、评价、NAP、塔什干各区与乌兹别克斯坦城市页——来自「附近」查询的电话。
AEO
神经网络与 AI 搜索
Answer Engine Optimization：清晰结构、FAQ、事实与标记，让 ChatGPT 等 AI 回答能引用你。
// UZNEO · STACK
房产有机增长 + 看房转化
§ 方 法
表单关联房源与落地页：区域、交易类型与获客成本可见。Search Console 显示哪些词簇带来电话，而不只是卡片浏览。
- 词簇：出售 / 租赁 / 新房 / 商业
- 塔什干及周边区域页
- 引用房产目录与开发商合作——不购链接包
- 报告：排名 → 点击 → 分区域看房申请
Google Skillshop · 三项认证
SEO 由持有 Google 认证的专家负责
Search Professional、Search 与 Grow Offline Sales — 不同的 Skillshop 证书。对 SEO 很关键：从内部理解 Google 搜索——查询、转化与搜索可见度。
至 2027.07
Search Console · 真实项目
Google 后台里看得见的自然流量
客户网站的 Google Search Console 截图（已获同意）。不是演示图：所选周期内的搜索点击与展示。
数据因行业与域名年龄而异。开工前锁定计划与汇报方式——不做「一个月冲到第一」的承诺。
估 算
$ 报价方式
费用取决于任务
我们不在网站上展示价格——因为同样的网站，给牙科诊所和工业企业不可能是同样的价格。先弄清任务，再做报价——这才是诚实的。
01
在 Telegram 中告诉我们任务
您目前有什么、目标是什么、属于哪个行业。只需 5 分钟。
02
我们研究您的行业和竞争对手
了解您所在领域的同类项目价格与交付——无模板方案。
03
24 小时内提供报价
透明的报价单：包含内容、时间表、最终价格。项目中途无额外费用。
★ 24h
24 小时内获取报价
价格和时间在开始前锁定。项目中途无加价。
每月最多接 5 个项目——给每个项目充分的专注
✓ 保证
我们承诺的——我们都会兑现
§ 无 星 号
没有星号，没有小字。只有我们实际为每个项目做的事。
01
价格和时间——开始之前
在工作开始前于 Telegram 中锁定。项目中途绝无加价。
02
每次点击一目了然
您拥有个人后台访问权限——实时查看每次访问和咨询。无需每月报告。
03
反欺诈默认开启
广告预算不浪费在机器人和竞争对手身上。这是项目的一部分，不是额外销售。
04
不合适——我们会直说
如果任务不在我们的能力范围内，或预算无法达成目标——我们会直接说，并推荐合适的人。
想讨论您的任务吗？
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房产有机增长 + 看房转化
表单关联房源与落地页：区域、交易类型与获客成本可见。Search Console 显示哪些词簇带来电话，而不只是卡片浏览。
- 词簇：出售、租赁、新房、商业、郊墅
- 技术审计：目录收录、筛选、分页、房源重复
- 分区域与类型落地页——不用首页承载全库
? FAQ
房产 SEO 答疑
技术上可以，但优先有真实需求的区域与类型。先清重复与收录，再强化有流转的落地页。
不是每个词都能。中介在有专业度的场景赢——具体楼盘、商业、过户服务、区域指南。聚合平台拿走大量「租房」词。
有信息型需求就要。「奇兰扎尔买房：价格、配套、新房」比空目录更有效。
目录健康时，区域与中频词常见 2–4 个月。「塔什干房产」大词更久。审计后给词簇计划。
noindex 或重定向到在售——避免重复与 404 伤爬虫信任。归档可留给人看，不给 Google 索引。
房源在网站，地图拿本地电话与信任。缺一边就丢区域长尾或「附近中介」。
GEO 做本地：Google Maps、Business Profile、评价、NAP 与区/市页。经典 SEO 抬自然排名；GEO 覆盖「附近」与地图来电。
AEO 让站点可被 ChatGPT 与 AI 回答引用：事实、FAQ、结构、标记。不是买 GPT 名次——是在 SEO 旁做成可答内容。
Google Reviews
Google Reviews客户评价
5.0· 14 条评价
SN
Shahnoza Narmuradova
今天
“非常满意 UZNEO 的服务。团队明显是内行。沟通和服务都很好，每个问题都及时、清楚地回复。感谢合作，以后也会继续只和你们合作。强烈推荐！”
NU
Nilufar Urmonova
昨天
“真诚感谢 UZNEO 团队的专业。我是医生，网站和广告必须体现信任与医德。他们负责建站、投放和全程支持。患者量明显增加。团队随时在线、处理很快，把项目当自己的事。推荐给同事和想发展业务的人。”
NT
Narmin Tour
昨天
“衷心感谢 UZNEO 全队的专业与真诚。我们找他们做网站和广告，得到全程陪跑。上线后潜在客户明显增加。每一步都有人在线。推荐给想提升销售、找可靠伙伴的人。”
AM
Alla Michel
昨天
“在塔什干做了网站加广告。说实话上一个专家很让我失望，但 UZNEO 让我很高兴：响应快、很负责。推荐给所有人。”
D
Daimon
昨天
“服务和专业都很出色。和 UZNEO 做了网站并投放广告，结果超出预期。团队主动优化漏斗和预算。网站按时交付，线索几乎立刻进来。沟通全天候。若在塔什干找可靠的 IT 与营销伙伴，强烈推荐 UZNEO。”
СМ
Слава метис
昨天
“你好！感谢你们的存在，真的让我轻松很多！！！”
КХ
Камола Хидоятова
2 天前
“非常感谢，又快又好。推荐给所有人。”
СБ
Саша Бражников
2 天前
“非常感谢专业的 Google Ads 投放。从一开始就能看到系统方法、深入的行业分析、关键词选择和精准定向。真正的专业，推荐。”
TK
Tim Kim
2 天前
“非常感谢。你们是最好的开发者。”
OS
OTABEK SATTORIY
5 天前
“推荐合作。专业、看结果。我订了建站和广告投放，完成得很出色。最满意的是守时：每一阶段都按时交付，没有拖延。”
OB
Ortiq Boboyev
5 天前
“人很好，活干得很出色，我很高兴。适合长期合作。致敬。”
ДК
Данил Кретов
2 个月前
“开发人员非常出色，全天候支持，在优化转化漏斗、广告投放和预算分配方面提供了很多建议。我非常满意，向大家推荐。”
ЗМ
Зиёда Мирзаева
2 个月前
“速度超快、质量很高，充分考虑了我的所有要求，网站非常漂亮。我还喜欢的是可以继续修改，让网站变得更美观、更实用。”
SA
Shokhrukh Akramov
2 个月前
“世界上最好的服务！”
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