房产语义
购买、租赁、新房 — 否定「国家登记」。
广告 · 房产
竞价广告 塔什干房产投放
§ 简 介
已批按揭的买家搜「米尔佐-乌鲁格别克 公寓」——不是「租单间」
「塔什干新房」是 Google 最贵点击之一：单次 2–4 万苏姆，对手包括中介、OLX 与开发商直投。我按楼盘与区域建系列：塞尔盖利、尤努萨巴德、米尔佐-乌鲁格别克——独立广告组含单价与交房时间。否定「出租」「月租」「日租」可砍掉 30–40% 垃圾流量。按揭查询单独系列对接合作银行，不写「100% 批贷」。
01分系列：新房、二手、按揭——非一条「房产」
02否定词：「出租」「租赁」「日租」「中介招聘」
03按楼盘或区域落地页——户型、交房、按揭
04地域与出价对准真实在售房源
05开发商促销——按节点单独广告
06带 UTM 的看房预约——分盘 CPL
07Yandex 低 25–40%——二手房可测
08竞品中介恶意点击反作弊
//广告套餐
广告套餐包含 — 看房线索，非聚合站
按房源广告
标题：类型、面积、不含名称的区域。
房源落地页
看房表单 — 与创意相同参数。
否定「市场价」地理半径反欺诈按交易类型 CPL
否定「市场价」
地理半径
反欺诈
按交易类型 CPL2018
★ 创始人· 项目由本人负责
罗伯特·米罗夫——代码与广告，个人担责
自2018年起——乌兹别克斯坦50+个项目。目前并行深度服务10家公司。无分包、无中介加价：立项、开发、广告与支持均由本人完成。
Search Pro · Offline Sales · SearchGoogle Skillshop至 2027.07在 Google 中验证 ↗// 广告 · 房产
一次「新房」点击——您已在和 OLX、开发商抢同一买家
塔什干购房者会比 Google、Telegram、OLX 与售楼处。200 套房源总目录，15 秒就关页。需要针对具体楼盘或区域：户型、单价、交房、「预约看房」。
租房与买房混在同一搜索里。「塔什干 公寓」不加「出租」否定，一半预算送给租客。按揭是第三段：「零首付」与「尤努萨巴德 两居」不是同一意图。我按意图拆分，不混投一条系列。
中介常不知道哪套房回本——CRM 无 UTM，销售记「介绍」。我绑 gclid，按楼盘算 CPL，关掉有点击无看房的盘。一个月后预算集中在 2–3 个真有需求的楼盘。
我们在哪些平台投放
三个渠道。搜索——用户主动输入。网络与社交——按兴趣展示。Meta Ads——通过 Ads Manager 投放 Instagram 和 Facebook。
Google Ads
Google 搜索与合作伙伴网站
在 Google 搜索和合作站点展示：用户搜索服务时看到您的广告。
Yandex Direct
Yandex 搜索与广告网络
面向使用 Yandex 的用户：搜索与展示网络。
Meta Ads
Instagram 与 Facebook
Ads Manager：受众、像素、Lead Ads 或导流到网站。动态运营不在此项服务内。
Anti-Fraud
预算由我们自己的反欺诈守护——5 分钟接入
广告预算里高达 20% 可能流向机器人、同行和误点击。系统自动识别和拦截可疑流量——您只为真实的人付费。接入只需一行代码：不用开发人员、不用改网站、不用接新的服务。WordPress、Tilda、Next.js、React 以及任何能贴标签的网站都能用。
12,000+可疑点击已被过滤
您的钱花在真实客户身上，而不是机器人和同行。
自动网站扫描
系统自动找到您网站上的所有按钮、表单和链接。它知道点击来自哪个页面以及点击了哪个元素。
IP和浏览器指纹拦截
即使切换Wi-Fi或运营商，也能识别重复访客。机器人和竞争对手自动被拦截。
实时行为分析
鼠标移动、点击速度、页面停留时间 — 数十个信号用于区分人类和机器人。
跨项目保护
如果访客在一个网站上进行欺诈点击 — 他们将在您的所有项目中同时被拦截。
部署在我们自己服务器上的自研系统——不是黑盒。每次访问、每次点击和每次拦截的原因都能实时看到，而不是等月底拿一份 PDF。
Google Ads · 无效点击
Google 后台里看得见的反作弊
真实 Google Ads 截图：「总无效点击」列。我们的规则拦截刷点击；IP 与设备进入排除列表——Google 标记无效点击并退回部分预算。
广告系列与客户名称已打码。数字来自所选周期的 Google Ads 报告，非行业均值。
Google Skillshop · 三项认证
广告由 Google 认证专家亲自操盘
Search Professional、Search（搜索广告系列）与 Grow Offline Sales — 三项不同的 Google Ads 认证。不是走过场：可核验的 Skillshop 2026–2027 证书。
至 2027.07
// UZNEO · STACK
房产：从点击到实地看房
§ 方 法
房产 KPI 是看房预约或按揭咨询，不是点击率。点击→表单→到场→成交。看清哪个楼盘在带线索。
- 词簇：新房 / 二手 / 按揭 / 商业
- 出租类否定清单——按搜索词报告更新
- 报表：花费→线索→看房→分盘 CPL
- 竞品中介重复点击防护
估 算
通过 API 直连 Google Ads
真实询盘自动回传 Google Ads，用来训练算法——广告每周都更精准地找到您的客户。被拦截的 IP 与排除列表自动同步，无需手动导文件。支持 Value-Based Bidding：Google 收到的不只是「有线索」这件事，还有这条线索对生意的真实价值。
$ 报价方式
费用取决于任务
我们不在网站上展示价格——因为同样的网站，给牙科诊所和工业企业不可能是同样的价格。先弄清任务，再做报价——这才是诚实的。
01
在 Telegram 中告诉我们任务
您目前有什么、目标是什么、属于哪个行业。只需 5 分钟。
02
我们研究您的行业和竞争对手
了解您所在领域的同类项目价格与交付——无模板方案。
03
24 小时内提供报价
透明的报价单：包含内容、时间表、最终价格。项目中途无额外费用。
★ 24h
24 小时内获取报价
价格和时间在开始前锁定。项目中途无加价。
每月最多接 5 个项目——给每个项目充分的专注
✓ 保证
我们承诺的——我们都会兑现
§ 无 星 号
没有星号，没有小字。只有我们实际为每个项目做的事。
01
价格和时间——开始之前
在工作开始前于 Telegram 中锁定。项目中途绝无加价。
02
每次点击一目了然
您拥有个人后台访问权限——实时查看每次访问和咨询。无需每月报告。
03
反欺诈默认开启
广告预算不浪费在机器人和竞争对手身上。这是项目的一部分，不是额外销售。
04
不合适——我们会直说
如果任务不在我们的能力范围内，或预算无法达成目标——我们会直接说，并推荐合适的人。
想讨论您的任务吗？
? FAQ
房产投放答疑
不能——平台禁止信贷承诺。用「按揭协助」「合作银行」「咨询」。按揭与楼盘系列分开。
付费流量不合适。不同楼盘客单与人群不同。一个主力盘一页通常比总目录转化高一倍。
Google 塔什干约 2–4 万苏姆/次，二手更低。Yandex 低四分之一到五分之二。简报后按区域给数。
账户级否定：「出租」「租赁」「日租」「单间」。关键词只投「购买」「新房」「按揭」。
Google 新房买家主搜索；Yandex 更便宜，二手与俄语用户表现好。按房源分配。
常见每月 400–600 万苏姆点击费加固定管理费。高 CPC 属常态。Telegram 一小时内给分盘 CPL 预测。
Google Reviews
Google Reviews客户对 UZNEO 广告的评价
5.0· 14 条评价
SN
Shahnoza Narmuradova
今天
“非常满意 UZNEO 的服务。团队明显是内行。沟通和服务都很好，每个问题都及时、清楚地回复。感谢合作，以后也会继续只和你们合作。强烈推荐！”
NU
Nilufar Urmonova
昨天
“真诚感谢 UZNEO 团队的专业。我是医生，网站和广告必须体现信任与医德。他们负责建站、投放和全程支持。患者量明显增加。团队随时在线、处理很快，把项目当自己的事。推荐给同事和想发展业务的人。”
NT
Narmin Tour
昨天
“衷心感谢 UZNEO 全队的专业与真诚。我们找他们做网站和广告，得到全程陪跑。上线后潜在客户明显增加。每一步都有人在线。推荐给想提升销售、找可靠伙伴的人。”
AM
Alla Michel
昨天
“在塔什干做了网站加广告。说实话上一个专家很让我失望，但 UZNEO 让我很高兴：响应快、很负责。推荐给所有人。”
D
Daimon
昨天
“服务和专业都很出色。和 UZNEO 做了网站并投放广告，结果超出预期。团队主动优化漏斗和预算。网站按时交付，线索几乎立刻进来。沟通全天候。若在塔什干找可靠的 IT 与营销伙伴，强烈推荐 UZNEO。”
СМ
Слава метис
昨天
“你好！感谢你们的存在，真的让我轻松很多！！！”
КХ
Камола Хидоятова
2 天前
“非常感谢，又快又好。推荐给所有人。”
СБ
Саша Бражников
2 天前
“非常感谢专业的 Google Ads 投放。从一开始就能看到系统方法、深入的行业分析、关键词选择和精准定向。真正的专业，推荐。”
TK
Tim Kim
2 天前
“非常感谢。你们是最好的开发者。”
OS
OTABEK SATTORIY
5 天前
“推荐合作。专业、看结果。我订了建站和广告投放，完成得很出色。最满意的是守时：每一阶段都按时交付，没有拖延。”
OB
Ortiq Boboyev
5 天前
“人很好，活干得很出色，我很高兴。适合长期合作。致敬。”
ДК
Данил Кретов
2 个月前
“开发人员非常出色，全天候支持，在优化转化漏斗、广告投放和预算分配方面提供了很多建议。我非常满意，向大家推荐。”
ЗМ
Зиёда Мирзаева
2 个月前
“速度超快、质量很高，充分考虑了我的所有要求，网站非常漂亮。我还喜欢的是可以继续修改，让网站变得更美观、更实用。”
SA
Shokhrukh Akramov
2 个月前
“世界上最好的服务！”
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