01 / UZNEO
Тебя легче найти.
Кластеры: продажа, аренда, новостройки, коммерция, загород
SEO / UZNEOSEO · Недвижимость
SEO для недвижимости в Ташкенте
§ КРАТКО
Чиланзар, новостройка, аренда офиса — покупатель ищет конкретику, не логотип
Покупатель квартиры в Ташкенте ищет по району, метражу и типу сделки: «двушка Чиланзар», «новостройка Yunusabad от застройщика» или «аренда офиса 50 м² UZS». Я строю семантику по районам и типам объектов, настраиваю каталог без дублей и тонких страниц, делаю посадочные под продажу и аренду и подтягиваю агентство в Google Maps. В отчёте видно, какие районы и форматы дают просмотры и заявки на показ.
Что входит в работу
- Core Web Vitals и скорость как часть SEO, а не отдельная «галочка для отчёта»
- Микроразметка Schema.org (Organization, Service, FAQ) — поисковик читает сайт правильно
- Технический аудит и правки до массовой выкладки контента — фундамент под рост позиций
Это направления работ по услуге. Точный состав, сроки и итоговую стоимость согласуем до начала проекта.
SEO · AEO · GEO. Минимальный период работы — 4 месяца.
UZNEO / Преимущества11 / SEO
Собрано.
Чтобы работать.
02 / UZNEO
Нужные запросы.
Техаудит: индексация каталога, фильтры, пагинация, дубли объявлений
03 / UZNEO
Ближе к клиенту.
Посадочные по районам и типам — не одна главная на весь каталог
04 / UZNEO
Понятные ответы.
Локальное SEO: карточка агентства, NAP, отзывы клиентов
05 / UZNEO
Здоровый сайт.
Микроразметка Listing и FAQ для типовых вопросов покупателя
06
Контент: гайды по районам, ипотеке, документам сделки в Узбекистане
07
Связка форм с объектом: видно, с какой страницы пришла заявка на просмотр
08
Отчёт: позиции → клики → заявки по району и типу сделки
09
GEO: Google Business Profile, Maps, NAP и районные посадочные
10
AEO: структура и FAQ под ответы ChatGPT и ИИ-поиска
11
Продвижение в нейросетях — без обещаний «топ в GPT за неделю»
Работаем официально
Договорпо запросуИП · ЯТТ
//SEO-пакет
Что входит в SEO-пакет — объекты и просмотр, не агрегаторы
Кластеры недвижимости
Купить, аренда, новострой по районам — minus госреестр и «цены рынка».
Страницы объектов
Карточки ЖК/квартир, FAQ «документы при покупке», AEO по сделкам.
Локальные лендинги
RealEstateListing schema, карты офиса, UTM + отчёт лидов из органики.
Кластеры по районамFAQ сделокMaps офисаЛиды из GSC
Кластеры по районам
FAQ сделок
Maps офиса
Лиды из GSCUZNEO.PERSONAL OWNERSHIP
FOUNDER / 001✳
★ Основатель/Ответственный за ваш проект
Михаил — код и реклама под личной ответственностью
С 2018 года — 50+ проектов по Узбекистану. В активном сопровождении 10 компаний одновременно. Без субподрядчиков и агентских наценок: бриф, разработка, реклама и поддержка — лично.
2018С 2018 года
50+UZNEO / PROJECTS
Один ответственный за весь проект↗
Код · Реклама · Аналитика
FOUNDER-LED DIGITAL STUDIOОснователь / UZNEO
// SEO · Недвижимость
Недвижимость в Google: район, метраж и тип сделки решают больше, чем «главная агентства»
Каталог из пятисот квартир без структуры для Google — это шум. Краулер индексирует дубли «2-комн. Чиланзар» с разными ID, фильтры отдают пустые URL, а покупатель в выдаче видит агрегаторы, а не ваше агентство. Я настраиваю иерархию: посадочные по районам и типу сделки, чистые URL для фильтров, canonical на похожие объекты и страницы под новостройки с привязкой к застройщику, если это ваш кейс.
Покупатель редко вводит название агентства. Он ищет «квартира Мирзо-Улугбек до 80 млн сум» или «снять офис в центре». Органика работает, когда под такие запросы есть страница с реальными предложениями или понятным гайдом по району — не общий текст «мы лучшие 10 лет на рынке». Реклама даёт быстрый поток по горячим объявлениям, SEO копит трафик по районам и форматам, которые не выгодно крутить в контексте круглосуточно.
Для офиса агентства в Ташкенте карточка в Google Maps ловит «риелтор рядом» и первый звонок. Сайт закрывает длинные запросы по конкретным ЖК и коммерции. Важно, чтобы телефон и адрес на сайте, в картах и на OLX/каталогах совпадали — иначе локальный сигнал размывается, а клиент попадает не к тому менеджеру.
// SEO · GEO · AEO
Три канала видимости в одной системе
Одна стратегия: классический поиск, локальные карты и ответы нейросетей. Не три разных подрядчика — единый план под ваш сайт и нишу.
SEO
Поиск Google и Яндекс
Техника, семантика, посадочные, контент и белые ссылки. Коммерческие запросы, где человек уже готов оставить заявку.
GEO
Карты и локальный спрос
Google Business Profile, отзывы, NAP, страницы под районы и города Узбекистана — звонки по «рядом» и гео-запросам.
AEO
Нейросети и ИИ-поиск
Answer Engine Optimization: ясная структура, FAQ, факты и разметка, чтобы сайт цитировали ChatGPT и другие ИИ-ответы.
// UZNEO · STACK
SEO недвижимости + заявки на просмотр
§ ПОДХОД
Формы привязаны к объекту и посадочной: видно район, тип сделки и стоимость лида. Search Console показывает, какие кластеры дают звонки, а не просто просмотры карточек.
- Кластеры: продажа / аренда / новостройки / коммерция
- Районные страницы под спрос в Ташкенте и области
- Ссылки: профильные каталоги, партнёры застройщиков — без бирж
- Отчёт: позиции → клики → заявки на показ по району
Google Skillshop · 3 сертификации
SEO ведёт специалист с сертификацией Google
Search Professional, Search и Grow Offline Sales — разные дипломы Skillshop. Для продвижения важно: понимаю поиск Google изнутри — запросы, конверсии и видимость в выдаче.
до 07.2027
Search Console · реальные проекты
Органика, которую видно в кабинете Google
Карточки по данным Google Search Console с сайтов клиентов — с их согласия. Клики, показы и позиции за выбранный период. Листай результаты; по нажатию откроется оригинальный скриншот.
UZNEO / EVIDENCE DESK02 ITEMS
Листай доказательства
01 / 02
По нажатию — оригинальный скриншот
Цифры зависят от ниши и возраста сайта. На старте фиксируем план и отчётность — без обещания «топ-1 за месяц». ↗ Нажми — открой и приблизь
РАСЧЁТ
$ КАК СЧИТАЕМ03 / PROCESS
Стоимость зависит от задачи
Начальная стоимость указана у услуги. Итоговая цена зависит от функций, объёма работ и материалов. Состав проекта, стоимость и сроки согласуем до начала работы.
Что у вас сейчас, какая цель, в какой нише работаете. 5 минут вашего времени.
Твой проект / UZNEO01 — 03
Пример процессаРасскажете задачу в Telegram
Цена и сроки фиксируются ДО старта. Доплат в середине проекта — нет.
Берём не более 5 проектов в месяц — чтобы вести каждый с полным вниманием
✓ ГАРАНТИИ
Что обещаем — и держим слово
§ БЕЗ ЗВЁЗДОЧЕК
Никаких звёздочек и мелкого шрифта. Только то, что реально делаем с каждым проектом.
Рабочий процесс · иллюстрация
Цена и сроки — до старта
Фиксируем в Telegram до начала работ. Доплат в середине проекта — не бывает.
Каждый клик у вас на глазах
Личный доступ к админке — видите каждое посещение и заявку в реальном времени. Без отчётов раз в месяц.
Антифрод включён по умолчанию
Бюджет на рекламу не уходит ботам и конкурентам. Это часть проекта, а не доплата.
Не подходим — скажем прямо
Если задача не по нашей части или ваш бюджет не закроет цели — скажем сразу и подскажем к кому обратиться.
? FAQ
Вопросы про SEO недвижимости
Технически да, но приоритет — районы и типы с реальным спросом. Сначала чистим дубли и индексацию, затем усиливаем посадочные с оборотом объектов.
Google Reviews
Google ReviewsЧто говорят клиенты
5.0· 44 отзыва
XS
Xusniddin Shaymanov
22.10.2026
“Для склада сделали калькулятор и регистрацию в 1С-боте. Всё хорошо, я доволен, рекомендую на 100%.”
MX
Muhiddin Xurramov
22.10.2026
“Рекомендую, отличный изобретатель.”
NJ
Nargiza Jabbarova
21.10.2026
“Очень хороший сервис! Довольна качеством и отношением. Рекомендую!”
SD
Sanjar Djumayev
07.10.2026
“Супер”
МР
Марина Розмаита
04.10.2026
“очень нравится этот сервис, мы с ними работаем уже пол года и начиная со второй недели это сотрудничество стало приносить плоды! Сотрудники компании настоящие профессионалы и что особо хочется отметить, что они всегда на связи даже в выходные и быстро решают все вопросы. Uzneo лучшие, я всем советую!”
NB
NIGINA BOBYEVA
02.10.2026
“Мне очень понравилось. Заказы сделали именно так, как я хотела. Всем рекомендую.”
SS
Saidmurod Safaraliyev
02.10.2026
“Респект, мои заказы сделали отлично. Рекомендую. Очень приятный в общении парень. Есть ещё заказы — снова обращусь к нему.”
BE
Bakhodir Eshtemirov
02.10.2026
“Отлично поработали, сделали так, как мы хотели.”
ZD
Zufar Djalilov
02.10.2026
“Отлично!”
AL
Alex Lee
28.09.2026
“топовый мастер, шарит за свое дело, делал у него бота и сайт воронку, и программу полноценную и веб сервис и много чего. Рекомендую”
Читать по теме
Разборы, чеклисты и цифры по этой услуге из блога UZNEO
SEO5 мин
SEO-продвижение в Ташкенте: план работ и контроль
Как продвигать сайт в Ташкенте: выбрать нужные страницы, улучшить содержание, устранить препятствия и оценивать обращения из поиска.
Читать →
Маркетинг3 мин
Где искать клиентов в Ташкенте: начните с ситуации покупки
Срочный ремонт, плановый интерьер и закупка оборудования требуют разного объяснения.
Читать →
Веб-разработка2 мин
Зачем бизнесу сайт-визитка, если уже есть Instagram
Сайт нужен, когда решает конкретную задачу клиента или команды. Если Instagram уже даёт понятные условия и обработанные обращения, отдельная площадка не обязательна немедленно.
Читать →✦ CTA
Обсудить SEO недвижимости
Напишите районы и типы сделок — за час пришлю план кластеров и приоритеты по каталогу
Ответ за 1 час
Без пустых обещаний
Аудит каталога и дублей
Прозрачный ежемесячный отчёт
География и направления.
Всё вокруг бизнесаНиши / 42
Твоя нишаНедвижимостьРешение для твоего бизнеса
АудитСемантикаПродвижение
Направление бизнесаНедвижимость
Выбери направление своего бизнеса
Telegram